eladó lakás - Siófok
kód: 205460
ingatlan helye: Siófok
típus: eladó lakás
méret: 31.96 nm (br. 35.61 nm)
állapot: új építésű
építés anyaga: tégla
fűtés:
emelet: 1. emelet
ár: 43.260.000 Ft
az ingatlan leírása:
EMELETI LAKÁS NAGY TERASSZAL ÉS SAJÁT KERTRÉSSZEL
Az ingatlan 568 m2-es telken, családiházas övezetben, egy 4 (vagy 3) lakásos társasház, mely egy 1990-es években épült családi házból kerül teljes mértékben átalakításra.
A kétszintes épületben a mai kornak megfelelően modern stílusban, magas színvonalúan felújított négy, ill. három lakás kerül kialakításra.
Minden lakáshoz nagy terasz és saját kert tartozik.
A beépített anyagok minősége, a Balaton csodás szabadstrandja közelsége (5 perc séta), a kis lakóközösségnek köszönhető nyugodt környezet a lakások értéknövelő tulajdonságai.
A kikapcsolódást segítik elő a közeli játszóterek, éttermek, vízi sporteszközök bérlési lehetőségei, és a belváros közelsége (10 perc kényelmes séta).
A lakáshoz a zárt kertben gépkocsi parkolót lehet külön megvásárolni, ahová távirányításos kapun keresztül lehet beállni.
Műszaki tulajdonságok:
Az épületenergetikai besorolás BB osztály, melyet különlegesen komoly szigetelési struktúra biztosít:
1./ Külső térelhatároló falakon 12 cm vtg. homlokzati polisztirol (Austrotherm Grafit 80) hőszig.,
2./ Földszinti padlóban 5 cm lépésálló polisztirol, (Austrotherm AT-N100)hőszigetelés,
3./ Ferde tetősík 14 cm-es vtg. Rockwool Dachrock, 10 cm vtg. Manzárd Grafit Austrotherm hősz.,
4./ A padlás födém 15 cm-es vastagságban Rockwool Dachrock, erre merőlegesen fektetve 12 cm-es vastagságban Rockwool Multirock hőszigetelés.
Nyílászárók:
Rehau 70 típusú, 5 kamrás profiból fehér műanyag 3 rétegű, gáztöltésű LowE hőszigetelő üveggel (Uw = 1,15 W/m2K), kétszeres EPDM gumitömítéssel, falcsatlakozásoknál pára és vízzáró szalaggal szigetelve. Hangszigetelés: 34-44 dB
Árnyékolás:
Homlokzati nyílászárók fölött rejtett kialakítású, fehér színű, hőszigetelt alumínium redőnyszerkezet motorral, távirányítóval és szúnyoghálóval.
Fűtés és klímatizálás:
A lakásokban a hűtést, fűtést és a használati melegvíz ellátást egyaránt a LG legmodernebb levegő-víz hőszivattyú látja el,
Minden lakás önálló víz- és villamos mérővel felszerelt.
Épületgépészet:
A fürdőszobában fehér színű törölközőszárító radiátor, amely fűtéséről a hőszivattyú gondoskodik (nem elektromos),
Hansgrohe egykaros kerámiabetétes csaptelepek,
Burkolat mögé épített WC-tartály szett, halk mechanikus töltőszelep, víztakarékos öblítéssel,
Fehér RAVAK típusú zuhanytálca, Wellis fehér színű mosdó,
Mosógép csatlakoztatáshoz kiállás biztosítása.
Elektromos szerelés
A konyhában egyfázisú elektromos tűzhely csatlakozási pont kerül kiépítésre, mely indukciós főzőlap csatlakoztatására alkalmas.
Lakásonként 1 x 32 Ampert biztosítunk,
Minden lakásban telefoncsatlakozás és TV csatlakozás kerül beépítésre.
Burkolatok:
A szobákban laminált parketta vagy keményfa parketta.
A fürdőszobában és WC-ben kerámia burkolat.
Közösségi terek:
A lakásokhoz kaputelefon tartozik, mellyel a kertkapu és a gépkocsi kapu távirányítással nyitható.
Lakásonként levélszekrény kerül elhelyezésre.
A kert sövényekkel és fákkal díszítve, a lakásokhoz tartozó kertes részek füvesítettek.
Leírás: 4. Lakás
A 190 cm-nél alacsonyabb magasságu részek nem lett a területekhez számolva!
Közlekedő: 2,83 m2
Fürdő: 3,56 m2
Konyha: 8,22 m2 (jelen állapotban még kérhető, hogy ez szoba legyen)
Nappali: 13,70 m2 (jelen állapotban még kérhető, hogy amerikaikonyhás legyen)
Összesen: 28,31 m2
Erkély: 7,30 m2
Kert: 82,00 m2
További információkért és a személyes megtekintés érdekében várom telefonhívását!
Tel.: 0620 248 9824 ; Mail.: pervein.magdolna@lakaskulcs.hu
+36 (20) 248 9824
további ingatlanajánlatok hasonló kategóriában
| kód | típus | méret | ár | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 1. | 207790 | eladó lakás - Siófok | 22 nm | 44,0 M Ft | tovább |
| 2. | 198790 | eladó lakás - Siófok | 48 nm | 47,0 M Ft | tovább |
| 3. | 208100 | eladó lakás - Siófok | 48 nm | 44,5 M Ft | tovább |
| 4. | 188250 | eladó lakás - Siófok | 53 nm | 104,2 M Ft | tovább |
| 5. | 192680 | eladó lakás - Siófok | 66 nm | 108,0 M Ft | tovább |
| 6. | 205480 | eladó lakás - Siófok | 40 nm | 53,6 M Ft | tovább |
| 7. | 206170 | eladó lakás - Siófok | 104 nm | 207,0 M Ft | tovább |
| 8. | 192630 | eladó lakás - Siófok | 66 nm | 118,5 M Ft | tovább |
| 9. | 182170 | eladó lakás - Siófok | 56 nm | 99,1 M Ft | tovább |
| 10. | 188480 | eladó lakás - Siófok | 73 nm | 207,0 M Ft | tovább |
| 11. | 195440 | eladó lakás - Siófok | 62 nm | 139,9 M Ft | tovább |
| 12. | 188150 | eladó lakás - Siófok | 54 nm | 92,0 M Ft | tovább |
| 13. | 196050 | eladó lakás - Siófok | 47 nm | 109,8 M Ft | tovább |
| 14. | 188120 | eladó lakás - Siófok | 53 nm | 100,8 M Ft | tovább |
| 15. | 211590 | eladó lakás - Siófok | 61 nm | 62,0 M Ft | tovább |
| 16. | 186800 | eladó lakás - Siófok | 48 nm | 51,3 M Ft | tovább |
| 17. | 211910 | eladó lakás - Siófok | 48 nm | 98,0 M Ft | tovább |
| 18. | 195450 | eladó lakás - Siófok | 47 nm | 116,3 M Ft | tovább |
| 19. | 202430 | eladó lakás - Siófok | 50 nm | 105,0 M Ft | tovább |
| 20. | 188380 | eladó lakás - Siófok | 53 nm | 107,5 M Ft | tovább |