eladó lakás - Siófok
kód: 205480
ingatlan helye: Siófok
típus: eladó lakás
méret: 39.73 nm (br. 45.38 nm)
állapot: új építésű
építés anyaga: tégla
fűtés:
emelet: földszint
ár: 53.560.000 Ft
az ingatlan leírása:
FÖLDSZINTI LAKÁS NAGY TERASSZAL ÉS SAJÁT KERTRÉSSZEL
Az ingatlan 568 m2-es telken, családiházas övezetben, egy 4 (vagy 3) lakásos társasház, mely egy 1990-es években épült családi házból kerül teljes mértékben átalakításra.
A kétszintes épületben a mai kornak megfelelően modern stílusban, magas színvonalúan felújított négy, ill. három lakás kerül kialakításra.
Minden lakáshoz nagy terasz és saját kert tartozik.
A beépített anyagok minősége, a Balaton csodás szabadstrandja közelsége (5 perc séta), a kis lakóközösségnek köszönhető nyugodt környezet a lakások értéknövelő tulajdonságai.
A kikapcsolódást segítik elő a közeli játszóterek, éttermek, vízi sporteszközök bérlési lehetőségei, és a belváros közelsége (10 perc kényelmes séta).
A lakáshoz a zárt kertben gépkocsi parkolót lehet külön megvásárolni, ahová távirányításos kapun keresztül lehet beállni.
Műszaki tulajdonságok:
Az épületenergetikai besorolás BB osztály, melyet különlegesen komoly szigetelési struktúra biztosít:
1./ Külső térelhatároló falakon 12 cm vtg. homlokzati polisztirol (Austrotherm Grafit 80) hőszig.,
2./ Földszinti padlóban 5 cm lépésálló polisztirol, (Austrotherm AT-N100)hőszigetelés,
3./ Ferde tetősík 14 cm-es vtg. Rockwool Dachrock, 10 cm vtg. Manzárd Grafit Austrotherm hősz.,
4./ A padlás födém 15 cm-es vastagságban Rockwool Dachrock, erre merőlegesen fektetve 12 cm-es vastagságban Rockwool Multirock hőszigetelés.
Nyílászárók:
Rehau 70 típusú, 5 kamrás profiból fehér műanyag 3 rétegű, gáztöltésű LowE hőszigetelő üveggel (Uw = 1,15 W/m2K), kétszeres EPDM gumitömítéssel, falcsatlakozásoknál pára és vízzáró szalaggal szigetelve. Hangszigetelés: 34-44 dB
Árnyékolás:
Homlokzati nyílászárók fölött rejtett kialakítású, fehér színű, hőszigetelt alumínium redőnyszerkezet motorral, távirányítóval és szúnyoghálóval.
Fűtés és klímatizálás:
A lakásokban a hűtést, fűtést és a használati melegvíz ellátást egyaránt a LG legmodernebb levegő-víz hőszivattyú látja el,
Minden lakás önálló víz- és villamos mérővel felszerelt.
Épületgépészet:
A fürdőszobában fehér színű törölközőszárító radiátor, amely fűtéséről a hőszivattyú gondoskodik (nem elektromos),
Hansgrohe egykaros kerámiabetétes csaptelepek,
Burkolat mögé épített WC-tartály szett, halk mechanikus töltőszelep, víztakarékos öblítéssel,
Fehér RAVAK típusú zuhanytálca, Wellis fehér színű mosdó,
Mosógép csatlakoztatáshoz kiállás biztosítása.
Elektromos szerelés
A konyhában egyfázisú elektromos tűzhely csatlakozási pont kerül kiépítésre, mely indukciós főzőlap csatlakoztatására alkalmas.
Lakásonként 1 x 32 Ampert biztosítunk,
Minden lakásban telefoncsatlakozás és TV csatlakozás kerül beépítésre.
Burkolatok:
A szobákban laminált parketta vagy keményfa parketta.
A fürdőszobában és WC-ben kerámia burkolat.
Közösségi terek:
A lakásokhoz kaputelefon tartozik, mellyel a kertkapu és a gépkocsi kapu távirányítással nyitható.
Lakásonként levélszekrény kerül elhelyezésre.
A kert sövényekkel és fákkal díszítve, a lakásokhoz tartozó kertes részek füvesítettek.
Leírás: 2. Lakás
Közlekedő: 3,25 m2
Fürdő: 6,17 m2
Konyha, étk.: 18,48 m2
Szoba: 9,13 m2
Összesen: 37,03 m2
Terasz: 11,32 m2
Kert: 84,00 m2
További információkért és a személyes megtekintés érdekében várom telefonhívását!
Tel.: 0620 248 9824 ; Mail.: pervein.magdolna@lakaskulcs.hu
+36 (20) 248 9824
további ingatlanajánlatok hasonló kategóriában
| kód | típus | méret | ár | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 1. | 205470 | eladó lakás - Siófok | 37 nm | 49,4 M Ft | tovább |
| 2. | 201320 | eladó lakás - Siófok | 43 nm | 58,4 M Ft | tovább |
| 3. | 210810 | eladó lakás - Siófok | 50 nm | 56,9 M Ft | tovább |
| 4. | 186770 | eladó lakás - Siófok | 48 nm | 50,9 M Ft | tovább |
| 5. | 200620 | eladó lakás - Siófok | 42 nm | 52,0 M Ft | tovább |
| 6. | 201890 | eladó lakás - Siófok | 62 nm | 56,0 M Ft | tovább |
| 7. | 186800 | eladó lakás - Siófok | 48 nm | 51,3 M Ft | tovább |
| 8. | 207350 | eladó lakás - Siófok | 50 nm | 56,9 M Ft | tovább |
| 9. | 208170 | eladó lakás - Siófok | 74 nm | 54,5 M Ft | tovább |
| 10. | 211440 | eladó lakás - Siófok | 54 nm | 50,0 M Ft | tovább |
| 11. | 201360 | eladó lakás - Siófok | 42 nm | 50,5 M Ft | tovább |
| 12. | 210230 | eladó lakás - Siófok | 33 nm | 57,0 M Ft | tovább |
| 13. | 204580 | eladó lakás - Siófok | 44 nm | 55,9 M Ft | tovább |
| 14. | 188120 | eladó lakás - Siófok | 53 nm | 100,8 M Ft | tovább |
| 15. | 201511 | eladó lakás - Siófok | 72 nm | 89,9 M Ft | tovább |
| 16. | 210830 | eladó lakás - Siófok | 50 nm | 64,9 M Ft | tovább |
| 17. | 196190 | eladó lakás - Siófok | 62 nm | 142,1 M Ft | tovább |
| 18. | 187990 | eladó lakás - Siófok | 53 nm | 114,2 M Ft | tovább |
| 19. | 188110 | eladó lakás - Siófok | 53 nm | 100,5 M Ft | tovább |
| 20. | 188100 | eladó lakás - Siófok | 73 nm | 187,3 M Ft | tovább |